В статье обстоятельно рассмотрены вопросы возможности повышения арендатором арендной платы частной клинике, арендующей недвижимое имущество частной или государственной собственности, а также меры, позволяющие исключить либо сделать не столь финансово обременительным для клиники повышение арендной платы.
Есть три основных законных способа ведения медицинского бизнеса: 1) на основе недвижимого имущества, переданного в собственность клинике ее учредителями; 2) на основе недвижимого имущества, находящегося в собственности учредителя и переданного клинике на праве аренды или безвозмездного пользования; 3) на основе арендованного клиникой недвижимого имущества, находящегося в собственности физических и юридических лиц, не аффилированных с клиникой.
Третья ситуация довольно распространена, поскольку не каждый учредитель имеет возможность приобрести в собственность недвижимое имущество, особенно в привлекательной для медицинского бизнеса части города.
